সরকারি জমি

আপডেট: ৬ জানুয়ারী ২০২৫, ৭:৪৬ এএম

সরকারি জমি বা খাস জমি লিজ নেওয়ার বিষয়টি বাংলাদেশে বেশ জটিল ও আইনগত জ্ঞানের প্রয়োজনীয়তা সম্পন্ন। একটি সরকারি জমি কারা, কি ধরণের প্রতিষ্ঠান, কি উদ্দেশ্যে লিজ নিতে চাইছে তার উপর নির্ভর করে লিজ নেওয়ার পদ্ধতি ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্রে পার্থক্য থাকে। সাধারণ জনগণের লিজ নেওয়ার ক্ষেত্রে ও সরকারি প্রতিষ্ঠান বা বড় কোম্পানির ক্ষেত্রে পৃথক পদ্ধতি অনুসরণ করা হয়।

সাধারণ জনগণের জন্য খাস জমি লিজ:

ভূমিহীনদের জন্য সরকার খাস জমি বরাদ্দ দেয়ার ব্যবস্থা করেছে। ১৯৮৭ সালে খাস জমি ব্যবস্থাপনা বন্দোবস্ত নীতিমালা অনুযায়ী এ বরাদ্দ দেওয়া হতো, যা ১৯৯৭ সালে কিছুটা পরিবর্তন করা হয়েছিল। এই বরাদ্দ পেতে উপজেলা কৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা বন্দোবস্ত কমিটির কাছে আবেদন করতে হয়। প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের মধ্যে রয়েছে স্থানীয় ওয়ার্ড মেম্বার ও চেয়ারম্যান কর্তৃক সত্যায়িত ছবি, ইউনিয়ন পরিষদের চেয়ারম্যান কর্তৃক প্রদত্ত নাগরিক সার্টিফিকেট ইত্যাদি। কমিটি আবেদন যাচাই করে জেলা প্রশাসকের কাছে প্রেরণ করে এবং অনুমোদনের পর ১ টাকায় ৯৯ বছরের জন্য লিজ দেওয়া হয়। ২০২০-২১ অর্থবছরে প্রায় ৪,৫৪৮ একর কৃষি জমি বন্দোবস্ত করা হয়েছিল।

প্রতিষ্ঠান ও কোম্পানির জন্য সরকারি জমি লিজ:

ব্যবসায়িক, শিল্প, অথবা অন্যান্য উদ্দেশ্যে সরকারি জমি লিজ নেওয়ার জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনা অনুসরণ করতে হয়। এক্ষেত্রে জটিল আবেদন প্রক্রিয়া, বিস্তারিত দরপত্র, নীতিমালা ও আইন-কানুন মেনে চলার প্রয়োজন হয়। লিজের মেয়াদ, ভাড়া, ব্যবহারের শর্তাবলী স্পষ্টভাবে চুক্তিতে উল্লেখ থাকে। ভূমি অফিস বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হয়।

উল্লেখযোগ্য তথ্য:

  • প্রতিটি ক্ষেত্রেই সঠিক কাগজপত্র জমা দেওয়া জরুরি।
  • সরকারি কর্মকর্তার কাছ থেকে ঘুষ দাবি করলে তা প্রতিরোধ করতে হবে।
  • আইনজীবীর সাহায্য নেওয়া উচিত জটিল আবেদন প্রক্রিয়ার ক্ষেত্রে।
  • সরকারি ওয়েবসাইট থেকে লিজ সংক্রান্ত নীতিমালা ও নির্দেশনা দেখা যায়।

অধিক তথ্যের জন্য, ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট এবং সংশ্লিষ্ট উপজেলা/জেলা ভূমি অফিসের সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

মূল তথ্যাবলী:

  • সরকারি জমি লিজ নেওয়ার পদ্ধতি ব্যক্তি, প্রতিষ্ঠান ও উদ্দেশ্যভেদে ভিন্ন।
  • ভূমিহীনদের জন্য সরকার ১ টাকায় ৯৯ বছরের জন্য খাস জমি লিজ দেয়।
  • প্রতিষ্ঠানের জন্য লিজ নিতে ভূমি মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনা অনুসরণ করতে হবে।
  • সঠিক কাগজপত্র ও আইনগত পরামর্শ গুরুত্বপূর্ণ।
  • ঘুষ প্রদান থেকে বিরত থাকা উচিত।

একই নামে একাধিক ব্যক্তি, প্রতিষ্ঠান ও স্থান থাকতে পারে। সুনির্দিষ্টভাবে জানতে সংবাদ লিংকে প্রবেশ করুন।

গণমাধ্যমে - সরকারি জমি

১৫ জানুয়ারী ২০২৫

সরকারি জমি দখলের ঘটনায় অভিযান চালানো হয়েছে।